UBM Development AG: Weiterhin mit Verlust in Q1 – 2024
![](https://www.anleihen-finder.de/wp-content/uploads/2014/06/cf154040-CF.jpg)
Pressemitteilung der UBM Development AG:
UBM mit Verlust aber einer Reihe von Verkaufserfolgen im Q1
- – Doppelt so viele Wohnungen verkauft wie im Vergleichszeitraum des Vorjahres
- – Ein Teil der angekündigten Asset-Verkäufe im ersten Quartal abgeschlossen
- – Liquidität vor Profitabilität – Eigenkapital-Quote bei 30 %, relative Stärke
- – Bis November 2025 keine Fälligkeit von Anleiherückzahlungen
Das erste Quartal 2024 hat erwartungsgemäß keine Trendumkehr für den Immobilienmarkt gebracht. Dennoch gibt es bei der UBM Fortschritte zu berichten. Im Wohnungseinzelverkauf wurden mehr als doppelt so viele Wohnungen verkauft wie im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Beim Projekt Arcus City wurden 5 Grundstücke an eine tschechische Baufirma verkauft. Im Poleczki Business Park in Warschau wurde ein Gebäude an den bestehenden Mieter verkauft. In Prag stockte der Miteigentümer des Hotel Andaz Prag seinen Anteil von 25 % auf 40 % auf. „Bei uns gilt im laufenden Geschäftsjahr weiterhin konsequent Liquidität vor Profitabilität. Insofern stimmt die Performance im ersten Quartal“, sagt UBM-CEO Thomas G. Winkler.
Eigenkapitalquote 30 %, Gewinnzone noch nicht erreicht
Trotz erster Verkaufserfolge erlauben es die aktuellen Marktbedingungen noch nicht, die Gewinnzone zu erreichen. Die UBM verzeichnete im ersten Quartal ein negatives Ergebnis vor Steuern von € 7,3 Mio. Dennoch konnte die Eigenkapitalquote bei 30 % stabilisiert und die Nettoverschuldung auf weniger als € 630 Mio. begrenzt werden.
Über 77 % der Pipeline bereits in Holz-Hybridbauweise
Über 300.000 m² sind bereits in Holz-Hybridbauweise in Umsetzung oder geplant und zahlen so auf das Ziel ein, einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa zu werden. Die Zukunft der UBM kann über die Ergebnisbeiträge der bestehenden € 1,9 Mrd. Entwicklungspipeline abgesichert werden. Insgesamt befinden sich die Projekte zum überwiegenden Teil (90 %) in Deutschland und Österreich beziehungsweise in den Assetklassen Wohnen (56 %) und Light Industrial & Büro (44 %).
Ausblick
Die UBM rechnet 2024 mit einer signifikanten Reduzierung des Verlusts gegenüber dem Vorjahr, vorrangig bleibt die Absicherung der Liquidität. Im Geschäftsjahr 2025 kann mit einer Rückkehr in die Gewinnzone gerechnet werden. Dafür verantwortlich wird voraussichtlich die immer größer werdende Angebotslücke sein, ebenso wie das weitere Ansteigen des Mietniveaus in allen Märkten der UBM. Aufgrund der aktuell andauernden Marktbereinigung kann mittelfristig kein Zweifel bestehen, dass die verbleibenden Marktteilnehmer dann überproportional davon profitieren werden.
UBM Development AG
Foto: UBM Development AG
Anleihen Finder Datenbank
Zum Thema
UBM erwartet negatives Ergebnis vor Steuern von 39 Mio. Euro in 2023
UBM: Verlust von bis zu 35 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2023
UBM platziert Green Bond 2023/27 im Volumen von 50 Mio. Euro
UBM plant Green Bond-Emission – Zinskupon von 7,00% p.a.
UBM Development AG mit schwachem Start ins Jahr 2023
UBM erzielt Gewinn von 27,1 Mio. Euro in 2022 – Keine Guidance für 2023
UBM Development AG: Gewinn in 2022 geringer als erwartet
9-Monatszahlen: UBM Development AG liegt deutlich unter Vorjahresniveau
UBM erwirtschaftet Gewinn von 15,8 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2022
UBM zahlt Rekord-Dividende in Höhe von 2,25 Euro für 2021
UBM Development AG: Keine Corona-Delle in 2021
DMAF und EMAF kaufen 5,50%-Sustainability-Linked Anleihe (A3KSRC) der UBM Development AG
Anleihen Finder News auf X, LinkedIn und Facebook sowie über den Newsletter abonnieren